Das Grundstück befindet sich in der ZAC de l’Union zwischen Roubaix, Tourcoing und Wattrelos und ist Teil des industriellen Erbes Nordfrankreichs, das durch Spinnereien, Kohleförderung und Metallurgie geprägt wurde. Heute liegt es im Zentrum eines Stadterneuerungsgebiets und ist einem Park zugewandt, der den neuen Stadtteil strukturiert und dessen Eingang das Grundstück markiert. Je nach Ausrichtung öffnet es sich zu ehemaligen Industriegebäuden, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zum Park. Die Wohneinheiten sind in eine landschaftliche Sequenz eingebettet und tragen dazu bei, den Parkraum in den gebauten Kontext hinein zu erweitern.

Die Stärke des Projekts liegt in der Organisation der Wohnungen über Außengänge, die als Erweiterung des privaten Wohnraums dienen und sich zu einem zentralen Gemeinschaftsgarten hin öffnen. Dabei werden kollektive Wohnformen aufgegriffen, wie sie historisch für die Arbeiterwohnungen auf dem Gelände typisch waren. Das Projekt verbindet intime und gemeinschaftliche Lebensqualitäten und übersetzt sie in eine zeitgemäße, zukunftsorientierte Wohnform. Ausgehend von einem klaren Raster entwickelt es eine hohe räumliche Vielfalt und Flexibilität, um den unterschiedlichen Lebensrealitäten und sich wandelnden Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Die Form entwickelt sich aus einem durchgehenden Band, das sich faltet und so offene Räume ausbildet, die mit den benachbarten Parzellen in Dialog treten. Ergänzt wird diese Struktur durch gezielte visuelle Durchbrüche, die das Band unterbrechen und Bezüge zwischen Außenraum und Blockinnerem herstellen. Diese Einschnitte markieren zugleich prägnante Eingänge und stärken die Identität der einzelnen Gebäude. Um zusätzliche Dynamik zu erzeugen, drehen sich die Baukörper um eine Drehachse, sodass direkte frontale Gegenüberstellungen vermieden werden.