Auf dem ehemaligen Postfuhrareal nahe der Kieler Innenstadt entsteht ein urbanes Wohnquartier, welches die angrenzenden Stadtteile mit der Innenstadt vernetzt. Auf Grundlage einer Planung vorliegenden Masterplanung wurde ein zweiphasiger Wettbewerb zur Konkretisierung der städtebaulichen und hochbaulichen Qualitäten ausgelobt. Unser Vorschlag für die Neubebauung entlang der Werftstraße, der Straße Karlstal und der Schulstraße orientiert sich in ihrer Gestaltung an den gründerzeitlichen Bauten in Kiel-Gaarden. Historische Aufnahmen von früheren Bebauungen im Stadtteil dienen ebenfalls als Grundlage für das gestalterische Konzept. Typische Elemente wie Sockel, Erker, vorspringende Balkone und eine Vielzahl unterschiedlicher Farben für die Fassadengestaltung verleihen dem neuen Quartier einen abwechslungsreichen Ausdruck. Gleichzeitig wird ein klarer Bezug zur Umgebung und der Geschichte des Ortes hergestellt. Die Neuinterpretation alter Formen verleiht dem Quartier einen eigenen Charakter und hohen Wiedererkennungswert.

Für die genauer zu bearbeitenden drei Baufelder wurden diese Themen unterschiedlich ausgelegt, um auf die Anforderungen des jeweiligen Standorts einzugehen und dessen Besonderheiten herauszuarbeiten.

Das Punkthochhaus als Eingangspunkt in das Quartier hat eine sehr markante Kubatur erhalten. Durch die polygonale Form wird eine Vielzahl von Kleinwohnungen effizient organisiert, welche sich durch vielfältige Blickbezüge in die Umgebung auszeichnen und dessen Wohn-Essbereiche sich um die, zum Teil verglasten, Eckloggien orientieren, wodurch der Wohnraum zusätzlich gestalterisch erweitert wird. Über einen Austritt wird die gemeinsame Dachterrasse für alle zugänglich gemacht und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. In den beiden nördlich gelegenen Eckhäusern wird zum einen im Erdgeschoss zum Park hin eine gewerbliche Nutzung angesiedelt. Zum anderen orientieren sich auch die Wohnungszuschnitte in den Obergeschossen stark zum

öffentlichen Raum hin und orientieren sich mit ihren Wohn- und Essräumen zu den prominenten Gebäudeecken. Die Sonderhaustypen entwickeln in den Dachgeschossen Maisonette- und Atelierwohnungen mit großen Dachterrassen zum grünen Innenhof hin.

Am offenen Blockende zum Park gelegen, besetzen Eckbalkone die offenen Gebäudekanten. Die angegliederten sonnendurchfluteten Küchen und der offene Wohn- Essbereich gruppieren sich darum und lassen an dieser prominenten Lage sehr schöne, gut geschnittene Wohnungen entstehen. Die beiden Eckhäuser an den Blockkanten arbeiten mit Zeilenküchen, welche sich zum Ausblick hin orientieren und die tiefe der Gebäude ausspielen, um den Wohnungen einen sehr großzügigen Ausdruck zu verleihen. Auch hier können die meisten Wohnungen zweiseitig organisiert werden Das klar und effizient organisierte Laubenganghaus beherbergt gut organisierte

Kleinwohnungen. Das Mittelhaus ermöglicht Stöckli-Wohnen. In dem Dreispänner aus zwei 4-Zi-und einer 2-Zi-Wohnung können die Wohnungen miteinander kombiniert werden, wodurch bei Bedarf das Wohnungsangebot auch um Großwohnungen erweitert werden kann.

Der prägnante siebengeschossige Turm definiert das Ende des Blocks und leitet in den Innenhof. Das markante Gebäude beherbergt vornehmlich Kleinwohnungen, welche jeweils die mit Eckbalkonen besetzten Gebäudeecken besetzen. Die Wohn- Essbereiche orientieren

sich, um die Balkone herum und es entstehen – fast ausschließlich –zwei Blickrichtungen in die Ferne. Durch ein zentrales Sicherheitstreppenhaus wird der Baukörper effizient organisiert und in den Hof orientierte Wohnungen ermöglicht. Das Laubenganghaus zeichnet sich durch klare und gut organisierte Kleinwohnungen aus. Das Eckgebäude zum Karlstal wird vor allem durch die markante, verglaste Eckloggia geprägt, die zugehörige Wohnung erhält dadurch einen fantastischen Ausblick in die Ferne.

Kategorie Städtebau, Wohnungsbau, Gewerbe
Auftragsart Städtebaulich-hochbaulicher Wettbewerb, 1.Preis
Auftraggeberin Tom Kyle Quartier GmbH
Wohnungen 123 / 85 / 100
BGF 16.010m2 / 8.150m2 / 10.860m2
Bearbeitung seit 2023