Un nouveau centre voit le jour
La zone E délimite ce nouveau centre et est appelée à servir de carte de visite au nouveau quartier de Coire-Ouest. En tant que trait d’union entre le tissu urbain existant, la nouvelle gare de Coire-Ouest et les autres zones de développement, ce quartier joue un rôle déterminant dans le développement de Coire-Ouest.

Forte densité, diversité sociale
Le projet prévoit une densification du volume bâti afin de créer un maximum d’espaces libres pour les deux principaux espaces extérieurs, le Westweg et l’axe nord-sud. Les nouveaux bâtiments s’intègrent en douceur aux constructions existantes et s’inscrivent harmonieusement dans le paysage urbain. L’alignement des bâtiments le long du Westweg reprend celui des constructions existantes afin de garantir une structure continue. Dans le sens nord-sud, l’axe se rétrécit puis s’élargit, créant ainsi une atmosphère urbaine variée.

Le Westweg relie Chur-Ouest à la vieille ville et constitue l’axe central du nouveau quartier. Il s’étend comme un collier de perles linéaire. Cet axe caractérise le projet d’urbanisme, car tous les espaces adjacents s’y alignent, s’y subordonnent et sont complétés par des usages et des offres concrets. Le réseau de voies existant est pris en compte et intégré au projet en tant qu’élément urbanistique central.

Les bâtiments s’articulent autour de deux typologies fondamentales : d’une part, des constructions sur socle, qui abritent principalement des activités commerciales et des bureaux et qui définissent les espaces urbains. D’autre part, des volumes hexagonaux qui jaillissent du socle à la manière de cristaux. Grâce à leur conception aux multiples facettes, ces volumes architecturaux marquants apparaissent à la fois filigranes et élégants. Les formes polygonales et la densité du maillage créent les conditions idéales pour des espaces à grande portée conçus de manière efficace.

Catégorie: Logement, commerce, place de la gare
Type de mission: Mission d’étude d’urbanisme sur invitation
Maître d’ouvrage: Ville de Coire
Architecture paysagère: Gersbach Landschaftsarchitektur
Planification des transports: IBV Hüsler AG
Nombre de logements: environ 200
Surface au sol SIA 416 / Volume SIA 416: 43 320 m² / 182 383 m³
Période de réalisation: 2024–2025