L’aspect urbanistique global des structures de cours en cascade mise sur une grande perméabilité ainsi que sur des espaces ouverts généreux et de grande qualité. Les volumes des bâtiments, dont la hauteur est échelonnée, s’harmonisent sur le plan formel avec les constructions de la parcelle voisine à l’est et s’intègrent dans le tissu urbain existant.

Un mur antibruit orienté vers le sud masque complètement la ligne des voies ferrés aux yeux des résidents et améliore la qualité de vie liée à l’emplacement. Ce mur permet une conception presque libre des plans d’étage ; tous les appartements sont orientés de manière optimale et bénéficient d’une vue imprenable.

Les appartements sont desservis de manière efficace par des agencements de trois à quatre pièces, chacun via deux cages d’escalier par corps de bâtiment. Le hall d’entrée commun au rez-de-chaussée offre un lieu de rencontre informel pour les résidents et renforce l’esprit de voisinage. L’aile sud du complexe à trois corps de bâtiment est desservie, aux étages supérieurs, par une pergola qui se termine par une tonnelle verticale à usage commun.

Les trois corps de bâtiment situés sur la parcelle de la Caisse de retraite Raiffeisen dessinent les contours d’une cour moderne, s’inspirant de la typologie classique des hameaux de la région de Saint-Gall. La cour intérieure, au caractère plutôt « paisible », sert d’une part de point de repère, d’autre part d’aire de jeux pour les jeunes enfants et de lieu de rencontre informel pour petits et grands. L’espace commun destiné aux barbecues collectifs est orienté vers le sud, en direction du mur antibruit, et n’est pas situé au centre du complexe.

Catégorie: Logement
Type de mission: Concours de projets / Étude d’urbanisme
Maître d’ouvrage: RPK – Caisse de retraite Raiffeisen
Architecture paysagère: Gersbach Landschaftsarchitektur
Nombre de logements: 125
Surface au sol SIA 416 / Volume SIA 416: 19 173 m² / 61 325 m³
Réalisation: 2025