La configuration du nouveau lotissement Weihermatt à Urdorf résulte de l’interaction entre les formes des espaces ouverts et les volumes des bâtiments. Il en résulte une structure urbanistique composée de deux volumes de bâtiments caractéristiques, de forme apparentée, et d’espaces extérieurs tout aussi marquants.

La situation topographique permet et impose un implant qui garantit à tous les logements non seulement une orientation optimale, mais également des vues dégagées. Parallèlement, cette disposition permet un repérage clair des adresses des immeubles le long de l’Uitikonerstrasse. La circulation interne contribue ainsi à la hiérarchisation des espaces extérieurs et conduit naturellement à la formation de deux types de plans d’étage distincts, chacun étant marqué par son concept de circulation spécifique.

La typologie et la répétition des plans d’étage s’opposent à l’ouverture conceptuelle des espaces extérieurs de type cour. Ceux-ci se ressemblent par leur géométrie, mais sont avant tout conçus comme des espaces accueillant des microcosmes atmosphériques et des espaces de vie de grande qualité.

Le nouveau lotissement de Weihermatt ne se situe pas seulement, d’un point de vue géographique, à la jonction entre l’espace rural et l’espace urbain : la forte densité visée, d’une part, et la qualité particulière des espaces verts, avec un imperméabilisation minimale, d’autre part, soulignent cette situation de transition.

Au-dessus du tissu spatial constitué de places et de cours s’étend un réseau de chemins qui relie l’ensemble du quartier et dévoile sans cesse de nouveaux microcosmes lorsque l’on flâne dans le parc. Le rétrécissement délibéré au niveau des places d’un côté et le talus de l’autre forment des seuils délicats et subtils.

Quatre cours thématiques sont accessibles depuis les places par un chemin de gravier sinueux. Il en résulte, d’ouest en est, une succession variée de lieux de détente et de rencontre.

Cour forestière
Des bouleaux, des hêtres, des chênes pédonculés et d’autres arbres indigènes caractérisent cette cour, au centre de laquelle se dresse un pavillon. Elle offre calme et recueillement.

Cour de l’eau
Un grand bassin avec un long rebord servant de siège caractérise une place pavée, entourée d’arbres aux fleurs colorées. La cour offre un espace pour des animations temporaires.

Cour sportive
Une grande variété d’activités sportives et ludiques vous invite ici à vous retrouver et à faire de l’exercice.

Cour-jardin
C’est ici que les espaces de jardinage sont entretenus en communauté.

Le long de l’Uitikoner Strasse s’alignent des immeubles de type « Gustav » : un corps de bâtiment allongé flanqué de deux cours de chaque côté, ce qui lui confère deux adresses. Les cages d’escalier desservent généralement trois appartements par étage. Avant que les pièces à vivre ne s’étendent sur au moins deux côtés du bâtiment, les pièces individuelles sont accessibles séparément. Les cuisines, donnant sur de grands balcons, constituent le cœur des appartements.

Le type d’immeuble « Claude » se caractérise par une pergola, ce qui permet de se contenter d’une seule adresse commune sur la place, tout en offrant un accès direct au jardin. Les cuisines font office d’espace de transition aux multiples facettes entre la pergola et l’espace de vie : selon les besoins, il est possible d’ajuster avec précision le niveau de lumière, d’aération et d’échanges entre voisins.

Catégorie: Logement
Type de mandat : mandat d’étudesur invitation , en une seule étape
Maître d’ouvrage : GEWOBAG, coopérative syndicale de logement et de construction, wsgz, coopérative de logement et d’urbanisme de Zurich
Architecture paysagère: Cadrage Landschaftsarchitekten
Maîtrise d’œuvre / gestion de chantier: Caretta + Weidmann Baumanagement AG
Surface brute SIA 416 (sous-sol compris): 40 927 m² (56 182 m²)
Nombre de logements: 248
En cours depuis 2022