Au bord même de l’Aar, entre l’Erlinsbacherstrasse et le canal de la centrale électrique, un complexe immobilier durable à usage mixte comprenant 60 à 70 appartements locatifs est en cours de construction. Les maisons jumelées de cette nouvelle rangée de bâtiments sont disposées de manière à créer des espaces intermédiaires hétérogènes, favorisant la perméabilité et offrant des espaces ouverts. Les rez-de-chaussée abritent des espaces communs, une crèche, des commerces ; un bistrot est également prévu pour servir de lieu de rencontre aux nouveaux résidents et enrichir la vie du quartier. Tous les bâtiments ont été éloignés de la zone sensible au bruit en direction de l’Aar, ce qui permet de se passer de mesures coûteuses de réduction du bruit. Les immeubles de trois à quatre étages seront construits selon une structure à ossature bois, avec des cages d’escalier composées d’éléments préfabriqués en terre cuite moulée. L’utilisation du béton comme matériau de construction sera évitée autant que possible. Une pompe à chaleur géothermique par bâtiment et des installations photovoltaïques intégrées au toit et aux façades alimenteront le complexe en énergie.

Tous les appartements sont exposés sur deux, voire trois côtés, et bénéficient ainsi tous de la même manière de cet emplacement attrayant au bord du fleuve. Le concept d’aménagement repose sur un système simple de pièces polyvalentes disposées autour de l’espace de vie central. Ainsi, un même type d’appartement convient aussi bien à une famille nombreuse qu’à un couple travaillant à domicile ou encore à une colocation.

Ce nouveau quartier est un projet phare en faveur d’une société durable, dans lequel l’architecture et l’approvisionnement énergétique sont étroitement liés. Les cages d’escalier sont constituées d’éléments porteurs préfabriqués en terre cuite moulée, fabriqués à partir de matériaux d’excavation locaux, tandis que les toits en appentis intègrent des panneaux photovoltaïques dans la structure du bâtiment tout en laissant entrer la lumière du jour dans les pièces d’habitation et les cages d’escalier.

Les maisons font office de petites centrales électriques dont l’énergie solaire produite est principalement utilisée sur place. L’électricité excédentaire est transformée en hydrogène et en méthane, puis stockée temporairement dans le réservoir de gaz. Une tour érigée au-dessus de la sous-station rend visible le niveau de l’énergie stockée sous forme gazeuse et est complétée par une installation lumineuse qui constitue une œuvre d’art architecturale.

Les exigences élevées liées à une zone de 2 000 watts sont satisfaites au mieux. Les installations photovoltaïques intégrées aux toits en appentis et aux façades produisent de l’énergie renouvelable, qui est principalement utilisée pour la consommation propre du lotissement. L’électricité excédentaire est transformée en hydrogène par une unité d’électrolyse, puis reformée en méthane à partir du CO₂ présent dans l’air ambiant ; ce méthane est ensuite stocké temporairement dans le réservoir de gaz.

Afin de stabiliser le système énergétique, la centrale hydroélectrique voisine peut également être mise à contribution si nécessaire, pour compenser les fluctuations de la charge du réseau et exploiter plus efficacement le flux d’énergie continu. L’énergie stockée est injectée dans le réseau de gaz urbain et alimente notamment les centrales de cogénération fonctionnant au gaz des centres locaux de chauffage urbain. Il en résulte une approche réaliste et applicable pour gérer les excédents temporaires d’énergie renouvelable issue de l’énergie solaire et de l’énergie hydraulique.

Catégorie : Logement , commerce
Lieu : Erlinsbacherstrasse , Aarau
Type de mission: Concours, 1er prix
Maître d’ouvrage : Logis Suisse AG
Architecture paysagère : Lorenz Eugster Architecture paysagère et urbanisme
Ingénierie civile : Jäger Partner AG, Zurich
Construction en bois : Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG
Surface brute de plancher (SBP) selon la norme SIA 416 : 10’087 ^m²
Nombre de logements : 60 à 70
En cours de réalisation depuis 2022