Cet immeuble de grande hauteur s’inscrit dans un contexte urbain tout en contribuant activement à son développement. Un restaurant et des salles de conférence viennent élargir l’offre et enrichir la diversité urbaine. Pina s’intègre naturellement dans la ligne d’horizon de la ville. Les toits en appentis de la structure, qui longent les voies ferrées, font référence au passé industriel du site et, grâce à leur végétalisation, transmettent un message clair : la durabilité fait partie intégrante des valeurs de l’entreprise.

Ce gratte-ciel est bien plus qu’un simple immeuble de bureaux : c’est un complexe dynamique qui offre non seulement des espaces de travail, mais aussi des lieux dédiés à la restauration et aux événements culturels, permettant ainsi une utilisation 24 heures sur 24. La communication est un thème central de la conception : des espaces favorisant les interactions sociales et les rencontres informelles structurent et animent les zones de bureaux.

Des espaces extérieurs agréables et verdoyants, situés au niveau de la rue et disposés verticalement à l’intérieur du bâtiment, des jardins sur les toits et des parvis protégés du vent, ainsi que des façades végétalisées offrant de l’ombre, des pare-soleil architecturaux efficaces et des matériaux de façade de couleur claire constituent des mesures efficaces de lutte contre la chaleur urbaine.

Le bureau de demain est flexible et multifonctionnel. L’espace utilisé à titre temporaire est optimisé. L’innovation dans l’aménagement des surfaces se manifeste par un noyau segmenté et des espaces sans colonnes de profondeurs variables, qui permettent une disposition flexible des unités fonctionnelles telles que les sanitaires, les salles de réunion et les espaces de communication.

Si nécessaire, les trois étages sont reliés par un escalier courbe. Ce sont ces possibilités qui jettent les bases de la création de réseaux et contribuent ainsi au développement de projets innovants. Étant donné qu’à l’avenir, le travail ne se limitera plus au bureau mais pourra être organisé de manière flexible, la part des espaces de travail temporaires dans la surface totale des bureaux est en augmentation. Des modèles tels que le « partage de bureaux » remplacent le poste de travail fixe. Le bureau du futur est flexible et multifonctionnel. On y trouve des espaces de communication, des salles dédiées au travail concentré (salles calmes), des espaces destinés à des projets temporaires pour des équipes de différentes tailles, des salles de réunion, des salles de téléconférence et de visioconférence, ainsi que des zones calmes propices à la détente mentale. Ainsi, le bureau s’adapte individuellement aux différents styles de travail des collaborateurs et offre les conditions optimales pour chaque étape d’un projet.

La bande verte qui longe l’Aargauerstrasse, située au même niveau que les toits environnants, constitue un symbole visible de la reconquête des espaces verts dans cette zone urbaine à forte densité. Les parcs et les espaces ouverts sont considérés comme des lieux indispensables à la détente. Une conception de façade rythmée et élégante, mettant en avant des façades végétalisées et des jardins sur les toits, s’inscrit dans ce concept, tout comme la végétalisation intérieure des « Crossing Rooms ».

Catégorie Immeuble de bureaux
Type de projet Concours en deux phases, phase 2
Architecture paysagère Cadrage Landschaftsarchitekten GmbH
Ingénierie structurelle / Installations techniques WalGalmarini AG / EBP Schweiz AG
Nombre de postes de travail 2 800
Surface brute de plancher (SIA 416) / Volume brut (SIA 416 ) 55^{742 m²} / 208^{818 m³}
Période du projet 2020–2021