Ce nouveau projet de construction s’articule autour de quatre volumes d’habitation qui, avec le futur bâtiment scolaire situé sur la parcelle municipale, dessinent une grande cour. L’implantation urbaine des quatre bâtiments distincts assure la perméabilité souhaitée vers l’axe vert de Triemlifussweg, ainsi que vers les espaces ouverts adjacents. Dans les bâtiments A, B et C, l’« espace en enfilade » constitue l’élément central du logement. Cet espace linéaire et généreux relie l’ensemble des pièces à la manière d’une colonne vertébrale. Dans le bâtiment D, les studios s’organisent autour d’une cage d’escalier centrale, formant ainsi un cœur commun propice aux rencontres.

L’ensemble des bâtiments repose sur un principe constructif hybride bois-béton. Les façades sont constituées d’éléments préfabriqués en ossature bois, avec des poteaux porteurs en bois intégrés et assemblés sur place. Les éléments en béton sont fabriqués à partir de béton recyclé, à l’exception de certains éléments répondant à des exigences spécifiques.

Le quartier se caractérise par une forte présence végétale, dont l’axe de Triemlifussweg, allongé et verdoyant, forme l’épine dorsale.
Le projet se déploie en quatre volumes résidentiels qui, avec un éventuel futur bâtiment scolaire sur la parcelle municipale, dessinent une grande cour. L’implantation urbaine des quatre bâtiments distincts assure la perméabilité vers l’axe vert de Triemlifussweg, ainsi que vers les espaces ouverts adjacents.

Les ensembles résidentiels voisins s’alignent de manière différenciée le long de l’axe de Triemlifussweg et forment, avec leurs espaces libres perméables, un réseau très ramifié. L’espace vert continu, avec ses arbres, enveloppe les bâtiments, les intègre dans le quartier et définit les accès par la cour. Depuis Wydäckerring, une succession de places relie le lotissement en une unité et épouse la déclivité du terrain. La grande aire de jeux présente dans la cour ainsi que la fluidité de passage et la perméabilité du site invitent les habitants du quartier à s’approprier cet espace partagé et favorisent ainsi l’identification au lieu et la vie communautaire.

Dans les bâtiments A, B et C, l’ « espace en enfilade » constitue l’élément central du logement. Cet espace linéaire et généreux relie l’ensemble des pièces à la manière d’une colonne vertébrale. Par son orientation, l’enfilade souligne, malgré la proximité des bâtiments entre eux, la vue lointaine. Elle apporte ainsi une véritable valeur ajoutée aux logements.

Aux angles des bâtiments, des loggias prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Leur disposition aux angles des bâtiments offre des perspectives riches et variées. Côté cour, des duplex animent le socle en béton sur deux étages. Côté parc, le long du Triemlifussweg, les logements en mezzanine se détachent légèrement du terrain. Ces logements sont dotés de loggias, offrant des ouvertures généreuses sur le paysage environnant.

Le bâtiment D présente une typologie de plan différente, en raison de son empreinte plus réduite et de sa position intermédiaire entre les grands bâtiments neufs et les constructions environnantes. Il rassemble de petites unités d’habitation, comme des studios de 1,5 à 2,5 pièces, autour d’une cage d’escalier centrale. Ces logements bénéficient de pièces annexes partagées, créant un cadre convivial pour les petits ménages. Cette organisation fait naître une communauté d’immeuble riche et plurielle, où les générations se croisent et composent ensemble un mélange vivant et coloré.

Type d’ordre direct
Maître d’ouvrage Credit Suisse Anlagestiftung, HIG Immobilien Anlage Stiftung
Entreprise totale HRS Real Estate AG
Architecture paysagère HAAG.La
Ingénieur civil Basler&Hofmann AG
Technique du bâtiment Planificateur HLS, Neukom engineering AG
Ingénieur électricien Gutknecht Planification électrique
Appartements 183
GF SIA 416 25’980 m²
Traitement depuis 2017