La vie urbaine au Limmatfeld

Vivre en périphérie
Typologie des logements
Configuration de la salle
Salon de jardin
Façade
École maternelle
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Profil

Le cadre réglementaire du plan directeur définit des références urbanistiques fortes et traditionnelles, tandis que les usages prévus exigent plutôt identité et autonomie. Onze cours semi-publiques et des rues marquantes traversent le Limmatfeld ; dans le même temps, il convient de prendre en compte le besoin des habitants de disposer d’espaces de retraite individuels. Le projet répond à cette situation en disposant les cinq bâtiments de la coopérative BEP autour d’une cour commune aussi vaste que possible. Sans rupture brutale, l’« extérieur » public est mis en regard d’un « intérieur » semi-public.

Le projet est situé à Dietikon, au sein du quartier de Limmatfeld, qui a été entièrement réaménagé dans une ancienne zone industrielle.

Vivre en périphérie

Plan d'aménagement de Hans Kollhoff, 2002 — Credits: Archiv Hochparterre

Au cœur du lotissement, les espaces communs comprenant une salle commune, des chambres d'hôtes et un point d'accueil central pour les résidents sont regroupés dans une maison de cour.

La grande cour abrite également l'école maternelle, des logements collectifs et de petits ateliers. Les locaux commerciaux donnent sur la Limmatfeldstrasse.

Typologie des logements

Afin de pouvoir proposer des logements abordables, les surfaces ont été dimensionnées de manière sobre. Grâce à leur disposition en angle, les appartements offrent néanmoins une impression d’espace en diagonale et des perspectives à plusieurs niveaux. Tous les appartements bénéficient d’un éclairage sur deux côtés.

Pour le plan d’aménagement, un système de pièces en compartiments a été retenu, qui ne nécessite pratiquement aucune surface de circulation. Ce principe de compartimentation garantit non seulement de longs axes visuels intérieurs, mais aussi une grande flexibilité d’utilisation. Autour d’un espace de vie central s’articulent la pièce donnant sur le jardin, la cuisine, la loggia, la salle de bains et le hall d’entrée.

La pièce donnant sur le jardin, vitrée des deux côtés, offre de multiples possibilités d’utilisation. Elle peut servir d’extension de l’espace de vie, mais aussi de bureau, de chambre à coucher ou de chambre d’amis. Grâce à cet espace modulable, l’espace de vie peut être réduit ou agrandi en fonction de la situation. Cela permet aux résidents de rester au même endroit même lorsque leur situation personnelle évolue, ce qui favorise à long terme la création d’un voisinage stable et sain.

Configuration de la salle

Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 84 m² Grâce à la pièce donnant sur le jardin, l'espace de vie peut être réduit ou agrandi en fonction de votre situation personnelle.

Salon de jardin

Les éléments récurrents, tels que les « pièces de jardin » et les loggias partiellement couvertes, font le lien entre l'espace extérieur privé et l'espace extérieur public.

Façade

Les façades présentent diverses variantes : façades à bandes, perforées et en treillis.

Les couleurs des façades se retrouvent à l'intérieur et se prolongent, à la manière d'un lambris, tout au long de la cage d'escalier.

École maternelle

La maternelle se trouve dans la grande cour commune.

Facts

Catégorie : Logement
Type de mandat : concours de projetà un tour sur invitation, 1er prix
Maître d’ouvrage : BEP Baugenossenschaft, NEST Sammelstiftung
Ingénieur en bâtiment : Bänziger Partner AG
Architecte paysagiste : Fontana Landschaftsarchitekten
Techniques du bâtiment: hps energieconsulting AG
Surface brute SIA 416 : 40 806 m² (parcelles K+L)
Volume brut SIA 416 : 125 123 m³ (parcelles K+L)
Logements : 220 (159 BEP, 61 NEST)
Période de réalisation : 2013–2019